CityZen Irodaház
A projekt háttere, megrendelői elvárások
A CityZen Irodaház 2015–2016-os korszerűsítése a földszinti bejárati lobby és a felvonók megújítását is magában foglalta. Az Epronex projektportfóliójában szereplő munkák a Váci út 37. alatti épület fogadóterének és recepciójának korszerűsítésére, valamint az irodaház reprezentatívabb megjelenésére irányultak. A fejlesztési program része volt az előcsarnok bővítése, a homlokzat felújítása és új liftek beépítése.
A felújítás az épület műszaki korszerűsítéséhez is kapcsolódott. A dokumentáció négycsöves fan-coil fűtési-hűtési rendszert, álpadlót, nagyobb kezeltlevegő-mennyiséget és megnövelt hűtési teljesítményt rögzít. A födémek átvágása is része volt a felvonók és az új rendszerek kialakításához kapcsolódó munkáknak.
A projekt célkitűzései
A fejlesztés célja egy korszerűbb, könnyebben használható és reprezentatív földszinti fogadótér kialakítása, valamint az épületen belüli közlekedés fejlesztése volt. A lobby bővítését, a recepció megújítását és az új liftek beépítését a meglévő épületszerkezetekhez kellett illeszteni. Az átalakítási program az irodaház komfortját szolgáló gépészeti korszerűsítést és az álpadló kialakítását is magában foglalta.
Fő kihívások
A kivitelezés működő irodaházban zajlott: a bérlők a munkák idején is az épületben maradtak, ezért a zavarás minimalizálása kiemelt szempont volt. A műszaki leírás előírta, hogy a 6. és 7. emelet meglévő bérlőjének hőellátását, hűtését, frisslevegő-ellátását és WC-elszívását az új rendszerek kiépítése és átkötése alatt folyamatosan biztosítani kellett.
Megoldási folyamat és
alkalmazott módszerek
Az Epronex a bejárati lobby és a liftek megújításához kapcsolódó kivitelezési munkákat végezte. Az új felvonók kialakítása födém- és aknaszerkezeti beavatkozásokkal járt; a földszinti előcsarnok bővítését a bejárati portál és a kapcsolódó szerkezetek átalakításával kellett összehangolni. A gépészeti korszerűsítés részeként négycsöves fan-coil fűtés-hűtési rendszer, álpadló, nagyobb kezeltlevegő-mennyiség és hűtési teljesítmény szerepelt a műszaki tartalomban. A munkákat az irodaház működéséhez igazították, hogy a bérlők ellátása a kivitelezés alatt is folyamatos maradjon.
Eredmények
A CityZen Irodaház földszinti fogadótere és recepciója megújult, az épület homlokzata korszerűbb, reprezentatívabb megjelenést kapott, és új felvonókat építettek be. A korszerűsítés az épület gépészeti rendszerére is kiterjedt: a négycsöves fan-coil rendszer, az álpadló, valamint a növelt légkezelési és hűtési kapacitás a korszerűbb irodai használatot szolgálta.
A kivitelezés ideje alatt a bérlők továbbra is az irodaházban maradtak. A munkák szervezése ezért az épület folyamatos működésének fenntartására és a használók zavarásának csökkentésére irányult.
Kiemelt eredmények
- A földszinti bejárati lobby bővítése és a recepció megújítása
- Új felvonók beépítése födém- és aknaszerkezeti munkákkal
- A homlokzat és a bejárati portál felújítása, átalakítása
- Négycsöves fan-coil rendszer, álpadló, valamint nagyobb légkezelési és hűtési kapacitás kialakítása
- A bérlők folyamatos működésének biztosítása a kivitelezés ideje alatt
Közreműködők
- generálkivitelezés: Epronex Építő
- épületgépészeti kivitelezás: Econix
- épületgépészeti kiviteli terv: G&B Plan Épületgépész Mérnökiroda
Galéria
Kérjen ajánlatot! Munkatársunk hamarosan felveszi Önnel a kapcsolatot.
*A csillaggal jelölt mezők kitöltése kötelező.