Collect Residence II.
A projekt háttere, megrendelői elvárások
A Szív utcai fejlesztés célja egy prémium kategóriás, belvárosi aparthotel kialakítása volt Budapest egyik legkedveltebb városrészében. A beruházás során egy modern, magas műszaki színvonalú épület jött létre, amely a rövid és középtávú tartózkodásra érkező vendégek számára biztosít kényelmes, otthonos és ugyanakkor exkluzív környezetet.
Az Epronex Építő Zrt. generálkivitelezőként vett részt a projekt megvalósításában, összehangolva az építészeti és szakági munkafolyamatokat. A projekt sikeres lebonyolításához az SMC-HVK Group égisze alatt működő szakági vállalatok is hozzájárultak, lehetővé téve az integrált projektmegvalósítást.
A projekt célkitűzései
- 24 lakásos aparthotel teljes körű generálkivitelezése Budapest belvárosában;
- 2 prémium kategóriás penthouse lakás kialakítása;
- magas műszaki tartalmú, hosszú távon értékálló épület létrehozása;
- szálláshely-funkcióhoz illeszkedő apartmanok, közösségi és kiszolgálóterek megvalósítása;
- reprezentatív lobby és reggeliztető funkció kialakítása;
- mosoda, üzemeltetési és háttérfunkciók integrálása;
- mélygarázs kialakítása multiparking liftrendszerrel;
- prémium minőségű burkolatok, szaniterek és belsőépítészeti elemek kivitelezése;
- az építészeti, gépészeti, elektromos és egyéb szakági munkák összehangolt koordinációja;
- az SMC-HVK Group égisze alatt működő szakági vállalatok együttműködésének hatékony integrálása;
- az Epronex generálkivitelezői kompetenciájának bizonyítása komplex belvárosi aparthotel-fejlesztésben.
Fő kihívások
A projekt egyik legnagyobb kihívását a sűrűn beépített belvárosi környezetben történő kivitelezés jelentette. A korlátozott munkaterület, a szomszédos épületek közelsége, valamint az aparthotel funkcióból adódó magas minőségi követelmények fokozott előkészítést és precíz kivitelezést igényeltek.
A kivitelezés során további kihívást jelentett:
- a belvárosi munkavégzés logisztikai megszervezése;
- a szálláshely-funkció speciális műszaki igényeinek kiszolgálása;
- a prémium lobby és közösségi terek részletgazdag kivitelezése;
- a 24 apartman eltérő kialakítási igényeinek kezelése;
- a két penthouse lakás kiemelt műszaki és esztétikai elvárásainak teljesítése;
- a gépészeti, elektromos és építészeti szakágak összehangolása;
- a multiparking rendszer integrálása az épület működésébe;
- a szoros kivitelezési ütemterv betartása.
Megoldási folyamat és
alkalmazott módszerek
Az Epronex Építő Zrt. generálkivitelezőként biztosította a teljes kivitelezési folyamat koordinációját, az előkészítéstől a szakági munkák összehangolásán át egészen az átadásig.
A projekt során megvalósult:
- a teljes épület generálkivitelezése;
- 24 apartman teljes körű kialakítása;
- 2 prémium kategóriás penthouse lakás kivitelezése;
- recepciós és közösségi funkciók kialakítása;
- multiparking liftrendszerrel ellátott mélygarázs kivitelezése;
- prémium minőségű burkolatok és egyedi belsőépítészeti elemek megvalósítása;
- az épület teljes gépészeti és elektromos rendszerének kialakítása.
A szakági munkák során az SMC-HVK Group tagvállalatai is aktív szerepet vállaltak. Az épületgépészeti tervezési feladatokat az ASTRA Consilium Kft., míg az épületgépészeti kivitelezést a Unit Trade Zrt. végezte, biztosítva a projekt magas műszaki színvonalát és az egyes rendszerek összehangolt működését.
Eredmények
A projekt eredményeként egy 24 lakásos aparthotel és 2 exkluzív penthouse lakásból álló prémium kategóriás városi szálláshely jött létre Budapest szívében. Az épület a korszerű műszaki megoldások, az igényes belsőépítészeti kialakítás és a hatékony üzemeltetést támogató rendszerek ötvözésével magas színvonalú felhasználói élményt nyújt.
A projekt sikeres megvalósítása jól példázza az Epronex generálkivitelezői tapasztalatát, valamint az SMC-HVK Group vállalatainak együttműködésében rejlő szinergiákat, amelyek komplex ingatlanfejlesztések esetében is hatékony és megbízható projektmegvalósítást tesznek lehetővé.
Kiemelt eredmények
- 24 lakásos aparthotel generálkivitelezése;
- 2 prémium kategóriás penthouse lakás kialakítása;
- multiparking liftrendszerrel felszerelt mélygarázs megvalósítása;
- prémium minőségű közösségi és vendégterek kivitelezése;
- komplex szakági koordináció Epronex generálkivitelezésben;
- az SMC-HVK Group tagvállalatainak integrált együttműködése;
- épületgépészeti tervezés az ASTRA Consilium Kft. közreműködésével;
- épületgépészeti kivitelezés a Unit Trade Zrt. szakmai részvételével;
- magas műszaki tartalmú, hosszú távon értékálló ingatlan létrehozása;
- az Epronex prémium lakó- és szálláshelyfejlesztési kompetenciájának bizonyítása.
- 3D szkennelés és virtuális séta
- A projekt digitális dokumentációjának részeként az épület 3D szkennelését és a Matterport-alapú virtuális séta elkészítését az ASTRA Consilium Kft., az SMC-HVK Group tagvállalata végezte. A szolgáltatás lehetőséget biztosít az elkészült terek részletes, interaktív online bejárására, valamint az épület digitális állapotának pontos dokumentálására.
- A 3D szkennelés és virtuális séta szolgáltatás közvetlenül az ASTRA Consilium Kft.-től rendelhető meg.
- A Collect Residence elkészült virtuális sétája az alábbi linken tekinthető meg:
- https://my.matterport.com/show/?m=cSiGc1Y8UzY
Közreműködők
- generálkivitelezés: Epronex Építő Zrt.
- épületgépészet tervezés: ASTRA Consilium Kft.
- 3D szkennelés és virtuális séta: ASTRA Consilium Kft.
- épületgépészet kivitelezés: Unit Trade Zrt.
- belsőépítészet: NANAVÍZIÓ
Galéria
Kérjen ajánlatot! Munkatársunk hamarosan felveszi Önnel a kapcsolatot.
*A csillaggal jelölt mezők kitöltése kötelező.