Hungária Center
A projekt háttere, megrendelői elvárások
A Hungária körúton megvalósuló irodaépület fejlesztésének célja egy korszerű, magas műszaki színvonalú és rugalmasan alakítható irodai környezet létrehozása volt. A beruházás shell & core és fit – out munkarészeket egyaránt tartalmazott, amelynek során a szerkezetkész állapotú épület teljes körű befejezése és bérlői igényekhez igazodó kialakítása valósult meg.
A megrendelő kiemelt elvárása volt a korszerű műszaki infrastruktúra, a magas minőségű belsőépítészeti megoldások és a rugalmas térhasználat biztosítása. Emellett az épületnek hosszú távon alkalmazkodnia kellett a különböző bérlői igényekhez, valamint magas színvonalú üzemeltetési és komfortelvárásokat kellett teljesítenie.
A projekt célkitűzései
A beruházás célja egy korszerű, magas műszaki színvonalú és hosszú távon is rugalmasan hasznosítható irodaépület létrehozása volt. A fejlesztés keretében a shell & core és fit-out munkarészek összehangolt megvalósítása zajlott, amelynek eredményeként mintegy 11 000 m² modern irodaterület jött létre. Kiemelt szempont volt a korszerű épületgépészeti, villamos és épületautomatizálási rendszerek kialakítása, valamint olyan flexibilis térstruktúra megvalósítása, amely képes alkalmazkodni a változó bérlői igényekhez. A projekt céljai között szerepelt továbbá a magas minőségű belsőépítészeti megoldások alkalmazása, valamint egy energiahatékony és hatékonyan üzemeltethető irodai környezet létrehozása.
Fő kihívások
A projekt egyik legnagyobb kihívását a shell & core és fit – out munkák párhuzamos és összehangolt megvalósítása jelentette, amely folyamatos szakági koordinációt és precíz organizációt igényelt. A kivitelezés során épületgépészeti, épületautomatizálási, villamos, belsőépítészeti és speciális szerelési munkák egyidejű koordinációja valósult meg.
További kihívást jelentett a nagyszámú műszaki rendszer integrációja, a megemelt padlórendszerek, üvegfalrendszerek és egyedi belsőépítészeti elemek összehangolt kialakítása. A projekt sikerének kulcsa a magas fokú rugalmasság és gyors alkalmazkodóképesség volt.
Megoldási folyamat és
alkalmazott módszerek
A projekt generálkivitelezési modellben, részletes kiviteli dokumentáció alapján valósult meg. A kivitelezés során a shell & core és fit-out munkák párhuzamosan, szoros szakági koordináció mellett zajlottak. A fejlesztés részeként kiépültek az épület teljes gépészeti és villamos rendszerei, az intelligens épületautomatizálási és BMS-megoldások, valamint a modern felvonórendszerek és korszerű hívórendszerek. Emellett megvalósultak a belső üvegfalrendszerek, a megemelt álpadló-rendszerek és a teljes belsőépítészeti kialakítás is. A projekt egyik meghatározó műszaki eleme a speciális belső falpanel-rendszer, valamint a korszerű liftvezérlési rendszer integrációja volt, amelyek hozzájárultak az épület magas színvonalú működéséhez és használhatóságához.
Eredmények
A projekt eredményeként egy korszerű, magas műszaki színvonalú, mintegy 11 000 m² alapterületű irodaépület valósult meg, amely modern munkakörnyezetet és rugalmas bérlői kialakítási lehetőségeket biztosít. Az intelligens épületüzemeltetési rendszerek, a fejlett gépészeti infrastruktúra és a korszerű belsőépítészeti megoldások magas komfortszintet eredményeztek.
Kiemelt eredmények
- 11 000 m² irodaépület shell & core és fit-out kivitelezése
- Intelligens BMS-, épületautomatizálási és korszerű liftvezérlési rendszerek integrálása
- Teljes körű gépészeti és villamos infrastruktúra kiépítése
- Megemelt álpadló-, belső üvegfal- és speciális falpanel-rendszerek megvalósítása
- Rugalmasan alakítható, hosszú távon jól hasznosítható modern irodai környezet létrehozása
Közreműködők
- generálkivitelezés: Epronex Építő
- generáltervezés: Fusion Architect
Galéria
Kérjen ajánlatot! Munkatársunk hamarosan felveszi Önnel a kapcsolatot.
*A csillaggal jelölt mezők kitöltése kötelező.