TÜV SÜD Központ
A projekt háttere, megrendelői elvárások
A Magyar TÜV SÜD Kft. szentendrei telephelyén működő labor- és irodaépület átalakításának célja egy korszerű, a vállalat fejlődési igényeihez igazodó munkakörnyezet létrehozása volt. Az eredetileg laborfunkciókra kialakított épületet úgy kellett újragondolni, hogy az egyszerre támogassa a modern irodai működést és biztosítsa bizonyos speciális laborfunkciók további működését.
A projekt Design & Build szemléletben valósult meg, amely lehetővé tette a tervezési és kivitelezési folyamatok integrált kezelését. A megrendelő elvárása egy olyan rugalmas, hosszú távon fenntartható munkakörnyezet kialakítása volt, amely támogatja a szervezet növekedését, növeli a munkavállalói komfortot, miközben költséghatékony módon hasznosítja a meglévő épületszerkezeteket.
A projekt célkitűzései
A fejlesztés elsődleges célja a meglévő épület funkcionális újraszervezése volt annak érdekében, hogy a különböző szervezeti egységek számára korszerű, jól használható és hosszú távon rugalmas munkakörnyezet jöhessen létre. A projekt során kiemelt szerepet kapott 99 munkaállomás kialakítása, a közösségi és együttműködést támogató terek bővítése, valamint a tárgyalók és oktatóhelyiségek létrehozása. Fontos cél volt továbbá a laborfunkciók és az irodai működés hatékony összehangolása, a meglévő szerkezetek lehetőség szerinti megtartása és újrahasznosítása, valamint a fenntarthatósági és üzemeltetési szempontok érvényesítése a fejlesztés során.
Fő kihívások
A projekt egyik legnagyobb kihívását az jelentette, hogy az eredetileg laborhasználatra kialakított épületet korszerű irodatérré kellett alakítani úgy, hogy bizonyos speciális laborfunkciók továbbra is megmaradjanak. A háromszintes épület eltérő funkcionális igényei jelentős térszervezési és műszaki átalakításokat tettek szükségessé, miközben alkalmazkodni kellett a meglévő szerkezetekhez és infrastruktúrához. További kihívást jelentett a növekvő létszám igényeinek kiszolgálása, a gépészeti és elektromos rendszerek korszerűsítése, valamint a tűzvédelmi, akusztikai és komfortkövetelmények teljesítése. A projekt sikeres megvalósítása a tervezési és kivitelezési folyamatok folyamatos összehangolását, valamint a költséghatékonyság és a magas műszaki minőség egyensúlyának megteremtését igényelte.
Megoldási folyamat és
alkalmazott módszerek
A projekt Design & Build modellben valósult meg, amely lehetővé tette a tervezési és kivitelezési folyamatok integrált kezelését, valamint a megrendelői igények folyamatos figyelembevételét. A fejlesztés során részben megmaradtak a meglévő laborfunkciók, miközben új irodaterek, vezetői és operatív munkaterületek, tárgyalók, oktatóhelyiségek és közösségi zónák kerültek kialakításra. A kivitelezés magában foglalta a belső térstruktúra átalakítását, új válaszfalak és nyílászárók beépítését, a vizesblokkok korszerűsítését, valamint a gépészeti, elektromos és gyengeáramú rendszerek teljes körű modernizálását. Az integrált projektmegközelítés biztosította a meglévő épület adottságainak optimális hasznosítását, a hatékony költségkontrollt és a különböző szakágak összehangolt együttműködését.
Eredmények
A projekt eredményeként a Magyar TÜV SÜD egy korszerű, a jövőbeni fejlődést támogató munkakörnyezetet vehetett birtokba. Az új irodaterek a modern munkavégzés igényeihez igazodnak, miközben az épület speciális laborfunkciói továbbra is zavartalanul működhetnek.
Az integrált Design & Build megközelítés lehetővé tette a gyors döntéshozatalt, a költségek optimalizálását és a megrendelői igények hatékony kezelését. Az elkészült környezet egyszerre támogatja a hatékony munkavégzést, az együttműködést és a munkavállalói komfort növelését.
Kiemelt eredmények
- 1 130 m²-es labor- és irodaépület Design & Build szemléletű átalakítása
- 99 munkaállomás, korszerű irodaterek és közösségi zónák kialakítása
- A laborfunkciók részleges megtartása és integrálása az új térkoncepcióba
- A meglévő szerkezetek fenntartható újrahasznosítása a funkcióváltás során
- Gépészeti, elektromos és szakági rendszerek komplex korszerűsítése és koordinációja
Közreműködők
- generálkivitelezés: Epronex Építő
- generáltervezés: Viador Átrium Stúdió
- épületgépészeti tervező: Astra Consilium
- műszaki 3D szkennelés: Astra Consilium
Galéria
Kérjen ajánlatot! Munkatársunk hamarosan felveszi Önnel a kapcsolatot.
*A csillaggal jelölt mezők kitöltése kötelező.